Vollverkauf gegen Wohnrecht als Renditeobjekt
Kein Mietausfallrisiko durch Abzug der zukünftigen Mieten vom Kaufpreis
Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren möglich
Der Verkäufer (74) bleibt weiterhin in der Immobilie wohnen. Es wird ein lebenslanges Wohnungsrecht vereinbart. Als Kapitalanleger bedeutet das für Sie, dass Sie sich sicher sein können, dass die Wohnung in besten Händen bleibt und weiterhin liebevoll und werterhaltend genutzt wird.
Diese helle und modern gestaltete 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Wetter (Ruhr). Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Die Wohnung wurde modern gestaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Einbaugeräte und eine Kochinsel mit Dunstabzugshaube. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über einen Ankleideraum und bietet genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine fest installierte TEKA Sauna mit Außenbelüftung. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug. Die Fenster haben eine einbruchshemmende und wärmedämmende Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden.
Zusammenfassung:
Diese 2,5-Zimmer Eigentumswohnung in Wetter (Ruhr) bietet Ihnen eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die nähere Umgebung punktet mit einer breiten Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage nicht entgehen! Sichern Sie sich jetzt diese 2,5-Zimmer Eigentumswohnung und profitieren Sie von der harmonischen Verbindung aus komfortablem Wohnen und naturnahem Lebensstil.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Mikro Lagebeschreibung:
Die Barriere arme Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wetter (Ruhr), einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Durch die besonders gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Fußläufig erreichbar sind auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zudem befindet sich in der unmittelbaren Nähe ein Supermarkt, in dem Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Der Ruhrtalradweg und ein Naturfreibad in 800 Metern Entfernung bieten attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Makro Lagebeschreibung:
Wetter (Ruhr) liegt im südlichen Ruhrgebiet und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung. Die Nähe zur Ruhr und zu weitläufigen Waldgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Joggen. Das Stadtzentrum von Wetter (Ruhr) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
